8850 Rue Hochelaga, Montréal (Mercier, QC H1L2N2    $6,000,000

8850-8874, rue Hochelaga, Montréal. Immeuble à revenus à usage mixte comprenant 16 logements résidentiels et 6 locaux commerciaux, idéalement situé sur la rue Hochelaga, artère commerciale reconnue offrant excellente visibilité et accessibilité. Secteur recherché de Mercier-Hochelaga-Maisonneuve, près des services, commerces, écoles, parcs et transports en commun. Les locaux profitent d'une façade sur rue et d'un achalandage soutenu; le résidentiel bénéficie d'une forte demande locative dans l'Est de Montréal. Revenus diversifiés et potentiel de stabilité à long terme. Accès rapide aux axes routiers et aux destinations clés. Opportunité rare.

Bienvenue au 8850--8874, rue Hochelaga, Montréal

Immeuble à revenus à usage mixte comprenant 16 logements
résidentiels et 6 unités commerciales, idéalement situé sur
la rue Hochelaga, une artère commerciale reconnue offrant
excellente visibilité, accessibilité et achalandage
constant.

Implanté dans le secteur Mercier--Hochelaga-Maisonneuve,
l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de
l'Est de Montréal, l'immeuble se trouve à proximité
immédiate des services de quartier, commerces, cafés,
écoles, parcs et transports en commun. Le secteur bénéficie
d'une forte densité résidentielle et d'une vie de quartier
animée, favorisant à la fois une occupation résidentielle
stable et des locaux commerciaux performants au niveau de
la rue.

La composante commerciale profite d'une façade de premier
plan et d'une excellente exposition, idéale pour des
commerces de proximité ou des services destinés à la
clientèle locale. La composante résidentielle bénéficie
d'une demande locative soutenue, alimentée par une
accessibilité financière comparativement aux quartiers
centraux, la proximité du transport collectif et les
efforts continus de revitalisation du secteur.

Points saillants supplémentaires :

- Actif à usage mixte à haute visibilité sur un corridor
commercial majeur

- Diversification des revenus grâce aux composantes
résidentielle et commerciale

- Excellente marchabilité et accès rapide aux commodités
quotidiennes

- Accès pratique aux grandes artères et aux principales
destinations de la ville

- Quartier établi offrant croissance à long terme et
stabilité locative

Une opportunité d'investissement solide dans un marché de
l'Est de Montréal à forte demande, combinant visibilité,
accessibilité et revenus fiables.