Vue
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Façade
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Commerce
Commerce
Salle à manger
Salle de bains
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Salon
Façade

771 - 773 Rue Principale, Saint-Alphonse-Rodriguez, QC J0K 1W0
MLS: 22109916

$519,000 +tps/tvq |

Description

*Duplex semi-commercial avec restaurant à forte rentabilité.* Directement au coeur de St-Alphonse, beaucoup de potentiel, duplex comprenant un restaurant en opération, avec un très bon chiffre d'affaires, un loyer 4 1/2 au deuxième étage, sur un immense terrain qui sera subdivisé ce qui permettra de construire un 4-plex voisin du restaurant.

Un restaurant élégamment décoré à des prix raisonnables.
Confortable et chaleureux. Le poulet est excellent. Un
grand choix de plats, tous délicieux, et un service rapide
et attentionné. Bien que ce restaurant se spécialise dans
le poulet, ses pizzas sont aussi excellentes. La cuisine
est de grande qualité, à un prix raisonnable, et les
portions sont généreuses. Un cadre agréable et convivial.
Les clients aiment particulièrement souper ici dans une
ambiance familiale. C'est une adresse prisée pour souper
sur la route des chalets environnants !

**potentiel**
- Le terrain sera subdivisé pour permettre de construire un
4-plex voisin du restaurant (nouveau terrain = +/- 800
mètres carrés).

Inclus Comprend le bâtiment semi-commercial et le garage indépendant situés sur le site, ainsi que le restaurant Rôtisserie Le Coq d'Or Du Nord (d'une valeur de 128000$). Voir l'annexe1 pour plus de détails sur les éléments inclus et exclus.
Exclus Voir l'annexe 1. Inventaire du restaurant.

Type Bâtisse commerciale/Bureau
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 65.3x67.9 P
La Taille Du Lot 29926.9 PC

Taxes municipales (2024) $ 8097 / année
Taxes scolaires (2025) $ 223 / année

Zonage Commercial, Résidentiel
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Genre de commerce Restaurant
Type de commerce/Industrie Service

771 - 773 Rue Principale, Saint-Alphonse-Rodriguez, QC J0K 1W0

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