Façade
Vue d'ensemble
Salon
Salon
Vue d'ensemble
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Rangement
Cour

#2 -517 Rue Charbonneau, Saint-Eustache, QC J7P 5L4
MLS: 16428350

$299,999 | 862.2 PC

Année de construction

1995

Nombre total de pièces

6

Chambre(s) à coucher

2

Salle(s) de bain

1

Description

Une opportunité rare sur le marché! Frais de condo mensuels à seulement 155 $!! Superbe condo impeccable de deux chambres avec stationnement, situé dans un secteur hautement recherché de Saint-Eustache, à deux pas des autoroutes et à proximité de tous les services : restaurants, épiceries, cinéma, hôpital, etc. Clé en main et au goût du jour, il offre une luminosité abondante, des divisions bien pensées, ainsi qu'une salle de bain munie d'un bain podium et d'une douche séparée. Situé au rez-de-jardin, vous profiterez d'une charmante terrasse avant intime ainsi que d'un rangement extérieur à l'arrière. Une visite s'impose!

-- Les visites débuteront le jeudi 27 novembre 2025 à 12 h.

-- Une visite libre sur rendez-vous seulement est prévue le
dimanche 30 novembre, de 12 h à 14 h.

La présentation des offres d'achat aura lieu le mercredi 3
décembre 2025 à 18 h, le cas échéant. Aucune offre ne sera
répondue avant ce délai.
______________________________________

--Les poêle, foyer, appareil à combustion et cheminée sont
vendus sans garantie quant à leur conformité à la
réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées
par les compagnies d'assurances, si le(les) acheteur(s)
désire faire une inspection, elle devra être faite dans le
délai prévu à la clause d'inspection de la promesse d'achat.

Avis aux acheteurs :
Le courtier représente le vendeur et agit dans son intérêt,
tout en offrant un traitement équitable aux acheteurs, qui
peuvent se faire représenter par le titulaire de permis de
leur choix.

Pièce Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher principale 12.4 x 11.7 P RJ
Chambre à coucher 9.2 x 9.9 P RJ
Cuisine 9.11 x 9.9 P RJ
Salle à manger 10.6 x 9.0 P RJ
Salle de bains 11.6 x 11.0 P RJ
Salon 12.10 x 11.7 P RJ
Rangement 5.5 x 4.2 P RJ

Inclus Luminaires, stores des chambres à coucher, lave-vaiselle
Exclus Chauffe-eau (location Hydo-Solution), meubles meublants et effets personnels des vendeurs

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 2127.37 PC

Coût d'énergie $ 1050 / année
Frais de copropriété $ 1860 / année
Taxes municipales (2025) $ 2091 / année
Taxes scolaires (2025) $ 144 / année

Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique, Granulat (agrégat)
Appareils en location Chauffe-eau
Énergie pour le chauffage Électricité
Services disponibles Espace de rangement extérieur, Espace de stationnement pour visiteur
Stationnement Extérieur
Foyers-poêles Foyer au bois
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

#2 -517 Rue Charbonneau, Saint-Eustache, QC J7P 5L4

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