47 Rue des Graves Gatineau (Gatineau), QC J8R 2R2

Vendu

47 Rue des Graves, Gatineau (Gatineau), QC J8R 2R2
MLS: 21952954

1290 PC

Année de construction

1990

Nombre total de pièces

Chambre(s) à coucher

Salle(s) de bain

Description

Découvrez cette belle propriété située dans un quartier paisible et familial, à quelques minutes d'une sortie d'autoroute pour un accès rapide à Ottawa et aux environs. Offrant un stationnement généreux et un sous-sol aménageable, cette maison combine confort, espace et potentiel. Bien qu'elle ne soit pas entièrement clé en main, elle représente une excellente opportunité pour les acheteurs souhaitant la personnaliser à leur goût et y ajouter leur touche personnelle. Proximité des écoles, commerces et services municipaux. Quartier calme et recherché. Idéale pour familles ou premiers acheteurs. Un vrai bijou à découvrir!

Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	17.2 x 13.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	15.4 x 13.3 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle d'eau	5.4 x 5.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	14.9 x 12 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.2 x 9.6 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.8 x 9.4 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	7.7 x 5 P	2ième étage	Céramique
Salle de lavage	13 x 8.2 P	Sous-sol	Autre
Salle familiale	17 x 13.2 P	Sous-sol	Tapis
Chambre à coucher	12.8 x 12 P	Sous-sol	Tapis

Inclus	Store piscine sauna 5 électros four, frigidaire ,lave-vaisselle, laveuse, sécheuse
Exclus	Location appareil de chauffage 42,95 Location appareil de chauffe-eau 18,19

Type	Maison à étages
Style	Jumelé
Dimensions	22.4x28.8 P
La Taille Du Lot	3681.26 PC

Coût d'énergie	$ 3004 / année
Taxes municipales (2025)	$ 3028 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 259 / année

Sous-sol	6 pieds et plus
Stationnement	À l'abri
Mode de chauffage	Air soufflé
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Équipement disponible	Climatiseur central
Abri d'auto	Double largeur ou plus
Énergie pour le chauffage	Gaz naturel
Piscine	Hors-terre
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Revêtements	Vinyle

47 Rue des Graves, Gatineau (Gatineau), QC J8R 2R2

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Judelyne Borgelin

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