413 Av. Clément Dorval, QC H9S 2T5

Vendu

413 Av. Clément, Dorval, QC H9S 2T5
MLS: 14553545

Année de construction

1950

Nombre total de pièces

Chambre(s) à coucher

Salle(s) de bain

Description

Remontez le temps avec cette maison solide des années 1950, pleine de charme et prête pour un nouveau chapitre. Située dans un quartier recherché, elle offre un accès facile aux écoles, parcs, transports en commun et autoroutes -- un bel équilibre entre confort et vie de quartier. Planchers de bois franc d'origine, cuisine et salle de bain vintage, sous-sol complet : un vrai canevas vierge avec un énorme potentiel de rénovation. Taxes foncières basses et rue paisible et familiale. Une occasion rare de créer la maison de vos rêves dans un secteur en pleine croissance.

Toutes les offres doivent être soumises avant lundi 1er
décembre à midi et ouvert jusqu'à mardi 2 décembre à 18:00.
Merci!

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Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	12.5 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Salle à manger	9.4 x 9.3 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Chambre à coucher	10.5 x 11.6 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Salle de bains	6.5 x 5.3 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Hall d'entrée	9.9 x 10.10 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Cuisine	10.3 x 11.11 P	Rez-de-chaussée	Linoléum
Chambre à coucher principale	10.5 x 12.7 P	2ième étage	Tapis
Rangement	10.5 x 5.6 P	2ième étage	Autre
Rangement	17.0 x 4.5 P	2ième étage	Autre
Hall d'entrée	6.0 x 3.4 P	2ième étage	Tapis
Chambre à coucher	10.3 x 12.5 P	2ième étage	Tapis
Salle de jeux	27.4 x 23.3 P	Sous-sol	Tuiles

Inclus	Comme on le voit

Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	8.73x8.72 M
La Taille Du Lot	445.9 MC

Taxes municipales (2025)	$ 1911 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 363 / année

Sous-sol	6 pieds et plus
Mode de chauffage	Air soufflé
Fenêtres	Aluminium, Bois, PVC
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Type de fenêtre	Coulissante
Garage	Détaché, Simple largeur
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

413 Av. Clément, Dorval, QC H9S 2T5

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Alexander Marshall

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