**Condo 1 chambre avec stationnement intérieur et rangement
-- Le Edwin**

Situé au coeur du très recherché secteur du Sud-Ouest, ce
condo d'une chambre au sein du projet Le Edwin
(construction 2021) offre un équilibre parfait entre style
de vie urbain, qualité de construction et emplacement
stratégique. À deux pas du métro Charlevoix et du canal
Lachine, il représente une opportunité idéale tant pour un
propriétaire-occupant que pour un investisseur à la
recherche d'un actif durable et facile à louer.

**Caractéristiques de l'unité**

* Aire ouverte lumineuse mettant en valeur des plafonds de
béton de 9 pieds et une fenestration généreuse
* Cuisine contemporaine avec comptoirs de quartz et espace
lunch, parfaitement intégrée aux aires de vie
* Chambre principale avec walk-in menant à une salle de
bain moderne incluant l'espace laveuse-sécheuse
* Planchers de bois d'ingénierie à larges lattes, offrant
une finition élégante et intemporelle
* Balcon privé donnant sur la cour intérieure, idéal pour
profiter d'un environnement calme
* Inclus : stationnement intérieur chauffé et espace de
rangement au sous-sol

**Immeuble et commodités**

* Projet boutique récent (2021) reconnu pour sa qualité de
construction et son design soigné
* Superbe terrasse sur le toit avec vues dégagées sur le
mont Royal et le centre-ville
* Trois espaces BBQ, salon des résidents et salle
d'entraînement entièrement équipée
* Accès sécurisé et excellente gestion, assurant
tranquillité d'esprit et valeur à long terme

**Emplacement -- Sud-Ouest**

* À distance de marche du métro Charlevoix, facilitant les
déplacements vers le centre-ville
* Accès direct au canal Lachine, ses pistes cyclables et
ses espaces verts
* À proximité du marché Atwater, de cafés réputés,
restaurants, boutiques et commerces de quartier
* Services essentiels à proximité : écoles, garderies,
parcs et infrastructures communautaires

Un condo clé en main dans un secteur en forte demande,
combinant confort moderne, commodités recherchées et
potentiel de valorisation à long terme. Une opportunité à
ne pas manquer.

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visite.