1894 Rue D'Arcy McGee, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4E

1894 - 1896 Rue D'Arcy McGee, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4E 2K2
MLS: 26787167

$749,000 | 2500 PC

Année de construction

1930

Unités résidentielles

12 1/2 x 6 1/2

Revenus bruts potentiels

$40,440

Nombre total de pièces

Chambre(s) à coucher

Salle(s) de bain

Nombre d’unités

Description

Duplex offrant un excellent potentiel de revenus dans le quartier recherché de Ville-Émard. Idéalement situé, à proximité des transports en commun, du métro, des parcs, des écoles, des commerces et des services. L'unité supérieure (1894) offre 3 chambres et est louée. L'unité principale (1896, rez-de-chaussée et sous-sol) offre 3 chambres avec sous-sol complet et cour arrière, disponible pour occupation immédiate. Unités bien entretenues avec une cour arrière de bonne taille. Excellent investissement. À voir absolument.

Le sous-sol fini mesure un peu plus de 6' et atteint un
maximum de 6.2 dans la plupart des zones.
Toutes les offres doivent être accompagnées d'une
préapprobation et envoyées à l'agent inscripteur à
sebastianoricci@kw.com.

Afficher les détails

Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	13.4 x 18.1 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Salon	12.10 x 17.0 P	2ième étage	Parqueterie
Cuisine	9.1 x 9.5 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Cuisine	8.11 x 9.7 P	2ième étage	Tuiles
Bureau à domicile	9.8 x 16.9 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Chambre à coucher principale	10.0 x 14.0 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher principale	13.4 x 13.4 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Chambre à coucher	10.0 x 12.10 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	9.8 x 12.8 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Chambre à coucher	12.0 x 11.0 P	2ième étage	Parqueterie
Salle de bains	10.0 x 7.11 P	2ième étage	Tuiles
Salle de bains	9.8 x 8.0 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Salle familiale	9.4 x 25.10 P	Sous-sol	Linoléum
Chambre à coucher	10.2 x 14.0 P	Sous-sol	Linoléum
Bureau à domicile	5.4 x 13.1 P	Sous-sol	Linoléum
Salle de lavage	6.3 x 5.4 P	Sous-sol	Linoléum
Salle de bains	5.1 x 7.10 P	Sous-sol	Tuiles

Exclus	Tous les biens des locataires.

Type	Duplex
Style	En rangée
Dimensions	12.22x7.47 M
La Taille Du Lot	195.8 MC

Taxes municipales (2025)	$ 4998 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 625 / année

Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Fondation	Béton coulé
Toiture	Bitume et gravier
Revêtements	Brique
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Sous-sol	Totalement aménagé

1894 - 1896 Rue D'Arcy McGee, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4E 2K2

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Sebastiano Ricci

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1894 - 1896 Rue D'Arcy McGee, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4E 2K2 MLS: 26787167

$749,000 | 2500 PC

Année de construction

Unités résidentielles

Revenus bruts potentiels

Nombre total de pièces

Chambre(s) à coucher

Salle(s) de bain

Nombre d’unités

Description

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Détails de pièce

Inclus/Exclus

Bâtiment

Taxes

Caractéristiques

Carte

Sebastiano Ricci

1894 - 1896 Rue D'Arcy McGee, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4E 2K2
MLS: 26787167